2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
49.2万円/㎡
前年比+4.4%
新潟市中央区
49.2万円/㎡
前年比+4.4%
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ダイアパレス関屋
新潟県新潟市中央区関屋
越後線 / 関屋駅 徒歩16分
2019年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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9階 / 87.99㎡の場合
相場
4,378万円
49.8万円/㎡
2,297
3,684
5,072
6,459
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜5,072万円
41.9万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス関屋
3,880万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 87.99㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 44.1万円 | 9階 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 42.8万円 | 4階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,000万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 4,600万円 | 50.6万円 | 9階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 50.3万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,140万円 | 47.1万円 | 9階 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ダイアパレス関屋 新潟市中央区関屋 | 関屋駅16分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | サーパス関新リバープレイス 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅7分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | サーパス営所通 新潟市中央区営所通二番町 | 白山駅19分 | 2,700万円 | 39.4万円 | 68.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス白山駅前 新潟市中央区川岸町一丁目 | 白山駅5分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/20 | 中央区西堀通四番町 新潟市中央区西堀通四番町 | 白山駅21分 | 3,650万円 | 49.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベン新潟THETOWERMARKS 新潟市中央区西堀通四番町 | 新潟駅27分 | 3,990万円 | 46.7万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/15 | ダイアパレス西堀前通 新潟市中央区西堀前通二番町 | 白山駅18分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルファガレリア本町通 新潟市中央区本町通七番町 | 新潟駅26分 | 3,800万円 | 51.3万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | アルファステイツ白山公園 新潟市中央区本町通二番町 | 白山駅17分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス上所 新潟市中央区上所三丁目 | 上所駅6分 | 4,380万円 | 52.4万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス新潟駅前レジデンス 新潟市中央区米山一丁目 | 新潟駅5分 | 4,380万円 | 52.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド新潟米山 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅5分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/26 | サーパス新潟駅南 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 3,350万円 | 40.8万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/06 | サーパス新潟駅サウスガーデン 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.4%上昇、新潟市中央区では4.4%上昇しています。
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